Så de fire nøgler til at investere i et ejendomsmarked i krise:
Hold tungen lige i munden.
Hold dig informeret.
Benarbejde.
Jeg blev for nylig partner i et nyt firma...
så jeg sammensatte et seminar for at opsøge førstegangs huskøbere.
Jeg ville give dem en trin for trin-beskrivelse af...
hvad jeg kan hjælpe dem med.
Er jeg bekymret for, at de skriver det ned og gør det selv?
For at være helt ærlig, har jeg ikke tænkt på det før nu.
Behøver jeg virkelig tage med?
Ja. Du spiller en stor rolle i dag. Du er min assistent.
Hvorfor bliver jeg så ikke betalt?
Det er et godt spørgsmål...
og jeg vil sms'e dig svaret på den mobil, vi betaler for.
Skat, vil du øve din del af det igen?
Ét spørgsmål? Jeg tror, jeg klarer den.
Det er det vigtigste spørgsmål...
for det ender i min store afslutning.
Så folk går derfra begejstrede.
Jeg tror, at folk vil være begejstrede for at gå.
Luke, hvorfor?
Undskyld. Det er til skolen.
Jeg skal designe en beholder, som beskytter æg fra en etages fald.
Så du syntes, du ville prøve med en æggebakke?
Hvad hvis den bedste idé lå lige foran mig?
Du skal komme herned og rydde det op lige nu.
Jeg behøvede ikke at gøre det her...
hvis Alex lod mig bruge hendes fra da hun tog timen.
Aldrig. Det design er min intellektuelle ejendom.
Jeg tror, man kan overføre teorien til ubemandet rumtransport.
Bliver du ved sådan, går igennem livet ubemandet.
- Sjovt. - Piger.
Luke, skat, hør på mig.
Du må lave det her projekt selv, og du kan gøre det.
Bare tænk over det.
Jeg har det. Hvad hvis jeg er beholderen?
God idé. Du kunne være-
Nej, Luke! Luke!
Okay.
Jeg forstod " skøre gamle heks, skrid til helvede" og: "jeg elsker dig."
Jeg fatter det ikke- hvorfor I råber ad hinanden?
Ay. Det er sådan man ved, at ens familie elsker én-
når de føler, at de kan skrige ad én.
Så skylder jeg vel min ekskone en undskyldning.
Hun var åbenbart vild med mig.
For pokker!
Prøv over en stegepande. Jeg er lidt sulten.
Det er så frustrerende.
Du får i det mindste beskidte hænder i dag.
Et rart afbræk fra det intellektuelle liv, jeg lever.
Sådan skal det være.
Plus, det er en metafor for den menneskelige tilstand.
Er vi ikke skrøbelige æg gemt bag i bobleplast og gejl?
Og så er vi tilbage.
Din ægge-projekt bliver nok det bedste i klassen.
- Bortset fra Lukes. - Virkelig?
Vores Luke?
Men er han ikke lidt-
Jeg er sikker på, Claire hjælper ham...
ligesom hun gjorde med hans selvportræt til billedkunst.
Der var liv i de øjne. Det er uhyggeligt.
Nu skal du høre. Jeg kommer det i forkøbet.
Du fortjener en reel chance.
Jeg ringer angående æggeprojektet, som drengene laver.
Forældrene må ikke hjælpe til, vel?
Hvorfor ville forældrene dog hjælpe?
Hvorfor skærer de vindruer i stykker til en otteårig?
Hvis de kan spise friturekylling, kan de bide i en vindrue.
- Hvad siger du, far? - Undskyld.
Det generer mig bare.
Pointen er, at jeg ikke hjælper...
og jeg håber heller ikke, andre hjælper.
Okay, far. Tak for tippet.
Elsker dig. Farvel.
Tja, min far laver Mannys projekt for ham.
Ringede han for at fortælle dig det?
Nej. Han ringede for at sige, at han ikke gør det...
hvilket er præcis, hvad man siger, når man gør...
men man ikke vil have, andre tror det.
Virkelig?
Hvad ville du sige, hvis du havde problemer med din far?
Claire og Jay er konkurrencemennesker.
Tennis-kampe, kortspil, alting. Hvem ved hvorfor?
Claire er den søn, som min far aldrig havde.
Han ville have en, som kunne spille bold i baghaven.
Det gjorde jeg engang, men han var ikke til stede.
- Det ser sjovt ud. - Det var det, men nu er det hårdt.
Jeg er sikker på, at det vil gå godt, min ven.
Claire.
Jeg viser bare interesse i vores søns projekt...
som enhver forælder ville tænke- tænke på at gøre.
Jeg tænker på...
om jeg måske skulle blive her, hvis nu Luke har spørgsmål.
Kan du finde en anden til at hjælpe med seminariet?
Det er ret sent at spørge omkring.
Du er ret uerstattelig.
Men det er bare ét spørgsmål, og seminariet er først om to timer-
Hej, Gloria. En hurtig tjeneste.
Okay. Vi ses senere. Farvel.
- Hvad er det? - Phil.
Han har brug for hjælp med et seminar, han holder.
Hvorfor kan Claire ikke hjælpe ham?
- Det sagde han ikke. - Det skal jeg sige dig.
Fordi hun er dybt begravet i Lukes æggeprojekt.
Hun sagde, at hun ikke hjælper til.
Præcis, hvad jeg ville fortælle mig...
hvis jeg hjalp og ikke ville have, at jeg vidste det.
Hvorfor ville du tale med dig?
Jeg siger bare, det er unfair over for Manny.
Han har ikke en chance alene.
- Jeg hjælper. - Ikke behandle ham som en baby.
Jeg giver ham bare et par tips. Knægt, hent en snack.
Jeg skærer nogle vindruer op.
For fanden!
Ikke sådan, Jay. Sådan her. Se.
Det irriterer mig bare, ved du, hvad jeg mener?
Vi mødes med potentielle rugemødre.
Vi har haft et par møder, og de er nervepirrende.
Man vil gerne se godt ud, gøre et godt indtryk.
Det er lidt ligesom det første stævnemøde.
Det er faktisk det modsatte.
Man vil ikke dyrke sex, men man vil have en baby.
Jeg må sige, Lily er bedårende og så god til at spise.
Ikke altid. Hun kan bare godt lide min tunsalat.
- Delfin-sikker, selvfølgelig. - Men hvem bekymrer sig om det?
Tja, det gør delfinerne nok.
Så det er okay at spise tun, men ikke delfiner?
Jeg mener, at en fisk er en fisk.
Men delfiner er faktisk et pattedyr, så-
De lever begge i vand.
Det gør havfruer også.
Kan du hjælpe mig med mine scones i køkkenet?
Okay.
Undskyld os.
Det handler ikke om mine scones.
Jeg skal ikke hjælpe med at bære seks scones?
Det handler om dit behov for at rette på alt, hvad folk siger.
Undskyld. Jeg synes bare, at hun kunne bruge lidt basal biologi-viden.
Lad mig give dig basal biologi-viden. Du og jeg kan ikke få en baby.
Så hvis hun peger på en lampe og kalder den onkel George...
hvad siger du så?
"Godt at møde dig, onkel George."
Flot. Nu går vi derud og smiler, nikker og skaffer os en baby.
Okay.
...og det er de fem nøgler.
FEM NØGLER TIL EN SUND INVESTERING
Hvis der ikke er flere spørgsmål-
Den enlige huskøber lige her på kanten af sit sæde.
Jeg spekulerede på-
Jeg spekulerede på...
om der er en sjette nøgle?
Det er der faktisk.
Den arbejder vi på.
Nøglen til det nye hjem, du købte under markedspris...
takket være Woosnum, Keneally og Dunphy.
Bravo.
Affyr konfettikanonen, drop banneret...
autografer, autografer, autografer og færdig.
Stadig en time tilbage. Må jeg tage ud og shoppe?
Nej. Jeg skal lave stemmeøvelser, og du skal tjekke lyden for mig.
Ay, jeg håbede, at nå hen til min frisør, der ligger i nærheden.
Jeg havde ikke tid til at ordne mit hår i morges.
Virkelig? Skete det dér bare?
- Og jeg kan få mine negle ordnet. - Er det okay?
Okay, selvfølgelig.
Kan I stikke den her under en stol på vej ud?
En heldig deltager går hjem med en helt ny musemåtte.
Vent, vent. Jeg vil ikke se hvilken stol.
Jeg vil overraskes som alle andre.
Ja.
Ja, det er feng shui. Føles det ikke meget bedre?
Jo, da. Det er vidunderligt til at samtale.
Det er dejligt. Det giver værelset et flot floW, som jeg virkelig kan lide.
Nogle gange fortæller ens møbler, hvor de vil være.
Ja.
Må jeg låne jeres toilet?
Ja. Det er for enden af gangen.
Bare så du ved det, er der møbler, som godt kan lide at være, hvor de er.
Jeg ved, at det piner dig med den her optræden...
men jeg synes, det går godt.
Der er en grænse, Cam. Okay?
Vi har allerede lovet hende, at vi viser hendes søn alle 52 stater.
- I har et keyboard. - Nå, ja, det er mit.
Du er musikalsk. Det kan jeg lide.
Det er meget vigtigt for mig.
Men så prædiker du for koret- i bogstavelig forstand.
Jeg har nemlig sunget i flere.
Ja, vi synger for Lily hele tiden.
- Bare jeg kunne høre jer. - Det er meget sødt.
Nej, nu.
Babyens far er musiker...
og jeg ville være glad, hvis han voksede op musikalsk.
Godt!
Nu skal vi virkelig optræde.
Se sådan på det: Vi adopterer ikke kun en baby...
vi redder den fra et liv på jagt efter East Dakota.
- Åh, Gud. - Den her er faktisk rar.
Den er faktisk rar at læne sig op ad.
- Det gik i stykker igen. - Ja, det så jeg.
Du skal bruge dobbelt så meget vat.
Lad mig spare dig noget tid.
Alex!
Bank, bank!
Far! Hej, hvad laver du her?
Manny skal bruge den loddekolbe, jeg lånte Phil.
En skrue i projektet bliver ved med at løsne sig.
Men ellers er det fejlfrit.
Hans sidste test var at lade det falde fra taget.
Da han nåede ned, var det stadig ikke landet.
Jeg havde ikke noget, men jeg ville gøre Claire nervøs.
Nogle gange er det bedste at gøre i et kapløb mod toppen...
at fedte vejen bag sig.
Manny arbejder altså stadig på det.
Luke blev færdig for et par timer siden.
Er det derfor, der så mange æg på gulvet?
Efter så mange landede hele, tænkte vi, at vi måtte teste dem...
for at sikre os, at de ikke var super-stærke æg.
Det lader til, at han ramte plet med den her.
Ja, helt klart. Det gjorde vi.
Hvis jeg finder ud af, hvor Phil har lagt loddekolben, kommer jeg med den.
Godt, fordi vi prøver den senere i dag på skolen.
Sjovt! Måske mødes vi derovre.
Vi kan komme når som helst, ikke?
For vi har ikke et fjederproblem.
- Omkring kl. 17:00? - Perfekt.
Bær over med os. Vi er lidt rustne.
Vær sød at sætte alle mobiltelefoner på vibration.
Knus ikke mit hjerte
Jeg kunne ikke, om jeg ville
Skat, hvis jeg bliver rastløs
Baby, du er ikke den type
Ingen ved det
Ingen ved
Da jeg var i en smelteovn
var jeg din klovn
Jeg var virkelig en klovn.
Jeg gav dig mit hjerte
Så knus ikke mit hjerte
Så knuser jeg ikke dit hjerte
Knus ikke mit hjerte
Ja, ja.
- Tak. - Tak.
Det var vidunderligt.
Men jeg er forvirret. Var Cameron ikke sangeren.
Jo.
Jo, det er jeg.
Virkelig? For Mitchell har sådan en smuk stemme.
Jeg tror bare, at han fulgte mig, der sang for.
En god forsanger kan gøre en stor forskel.
Faktisk sang du lidt ved siden af.
Men det var virkelig fantastisk.
Tak.
Ja, tak for din mening.
JANES SKØNHEDSKLINIK
Hurtigere! Hurtigere! Vi kommer for sent til din far.
Hvorfor skulle du også have ordnet dine tærer?
Der er en virkelig sød fyr i skolen, som kan lide mine fødder.
Pas på. Det kan blive ulækkert hurtigt.
- Hvor er bilen? Jeg parkerede her. - Der er parkering forbudt.
Nogen har lige sat det op. Det var der ikke før!
Det ser faktisk ret gammelt ud.
Lad være med at lyve, Haley Det var der ikke.
Mine damer og herrer...
gør jeg klar for én af giganterne inden for ejendomsmæglerbranchen.
En sælgers sælger.
Hvor er I? Jeg har ringet til jer.
En ejendomsmæglers ejendomsmægler.
I skulle introducere mig. Nu må jeg selv.
To gange vinder af Årets ejendomsmægler-prisen-
Bare vær tilbage inden afslutningen.
Fremtidige købere-
Ikke flere undskyldninger!
Begynd... at realisere jeres drømme.
Mine damer og herrer, Phil Dunphy!
Hej! Hvordan går det?
Tak, Mike. Det sætter jeg pris på.
Velkommen.
Taxa!
De stopper ikke, fordi jeg er latino.
Eller fordi det bare var en gul bil.
Min far flipper totalt ud.
Du må tage skylden for det her.
- Hvorfor mig? - Fordi han aldrig bliver sur på dig.
Han sætter dig op en piedestal.
- Det er ikke rigtigt. - Jo, det er.
Lad mig ringe efter en taxa.
Taxa!
Det er ikke svært, folkens. Bare et lille rødt kort.
Det betyder vel, at ingen får en musemåtte.
Hvordan har mit favoritbarn det?
Favorit?
Jeg ved, vi ikke bør have favoritter.
Men det har vi altså.
Og den gode nyhed er, at min er dig.
Jeg giver dig ikke mit design.
Hvem sagde noget om at give?
- Vi kan indgå en aftale. - Det er at snyde.
Hvad vil du have? Penge?
Jeg har lidt sat til side.
Jeg burde ikke give dig det her stikord...
men find først et spejl.
Et spejl?
Når du kigger i det, ser du en sindssyg kvinde.
Hun har brug for din hjælp.
Altså...
Jeg lavede ægget, som lavede dig, som lavede dette projekt...
så på mange måder tilhører designet allerede mig!
Det skal nok gå.
Er I helt sikre på, at der... ikke er flere spørgsmål?
Ikke flere spørgsmål? Ja.
Hvis vi kan få den over til den overskæggede herre.
Ja, jeg-
Vi er vist alle trætte af den lyd.
Jeg kommer til dig. Jeg tror, jeg kender dit spørgsmål.
Du spekulerer sikkert på, om der er en sjette nøgle.
- Nej, jeg tænkte på- - Kom her.
Hvad du synes om accelereret betinget kontrakt.
Hvis det virker for alle, er det godt til at fremskynde købet.
Men tilbage til dit første spørgsmål...
- om den mystiske sjette nøgle. - Jeg sagde ikke noget om-
Den sjette nøgle er nøglen til det nye hus...
som I købte under markedspris...
ved hjælp af de simple principper, I lærte her i dag.
Men ikke så simple, at I ikke stadig har brug for...
professionel hjælp fra Woosnum, Keneally...
og Dunphy.
SOLGT
Tak fordi I kom.
Satans-
Er der noget andet, du gerne vil vide om os?
Det tror jeg ikke.
Faktisk tror jeg ikke, jeg behøver intervieWe flere nu.
I er perfekte.
Siger du, hvad jeg tror, du siger?
Jeg ved godt, jeg ikke må sige noget direkte til jer...
men jeg tror, at I kan forvente at få en god nyhed.
Du godeste!
Jeg ved, du ikke har sagt noget, men-
Men det, du ikke har sagt, er vidunderligt!
- Jeg henter brusende cider. - Ja, ja.
Man kan ikke fejre uden cider...
eller en fejringssang.
Men denne gang, skal du sidde lige her.
Så sid her og lad os få den her moppe af vejen.
Hvis du forlader mig nu
Fjerner du den største del af mig
Åh, nej
Baby, vær sød ikke at gå
Åh, nej
Jeg vil have, at du bliver
Ja, hun var ret ked af det, men det positive...
som jeg får fra denne oplevelse er, at jeg kan synge.
Men hvad, vi ikke får fra denne oplevelse, er en baby...
fordi hun besluttede at beholde den.
Gik vi glip af det hele?
Ja. De gik ret hurtigt.
- Ærgerligt. - Mere end ærgerligt, Haley.
Det var virkelig vigtigt for mig, og du brændte mig af.
Ay, nej, Phil. Det var min skyld. Det var ikke hendes.
Okay. Sket er sket.
Bærer brochurerne ud til bilen?
WoW. Den er stadig fuld.
Ja, den er.
Så det gik ikke så godt?
Nej. Men jeg skal feje her.
Ay, det er jeg så ked af, Phil.
- Det er okay. - Nej, det er ikke okay.
Vi kom for sent, og vi ødelagde hele din præsentation.
- Den slags sker. - Ja, det sker, og folk bliver vrede.
- Gloria, det er fint. - Nej, det er ikke fint.
Jeg prøver at have en ægte samtale, og du sætter mig bare på en piedestal!
Vent lige. Er du sur på mig?
Ja, for det er ikke sådan, man behandler hinanden i en familie.
Ved du, hvordan familie skal behandle hinanden?
De skal tænke på hinanden.
Jeg bad dig om én ting, men du var for egoistisk og uansvarlig...
til at hjælpe mig på en dag...
der, tro det eller ej, var vigtig for mig!
Åh, Gud. Du græder. Det er jeg ked af.
Nej! Det er det, jeg vil have.
Du råber ad mig, fordi du elsker mig!
Men du gjorde mig vred.
- Og det skal du være. - Men det er jeg ikke længere.
- Behandl mig ikke sådan, Phil. - For nu er jeg rasende.
Hvordan gør du det?
Det gør mig så... vred.
Det er ret flot håndværk for en 13-årig.
Luke klarede det også flot for én, der stadig skal hjælpes af med tasken.
- Stadig dit barnebarn. - Jeg fik det dårligt, da jeg sagde det.
Lad os gå i gang. Pas på, børn! De kommer ned.
En, to, tre.
Hvordan klarede vi det?
- Begge æg er intakte. - Flot. Så vinder de begge.
Uacceptabelt. Vi går en etage op.
Absolut. Kom. Tredje etage. Mød os der, Alex. Kom så.
Du behøver ikke at gøre det.
Opgaven var for én etage. Vi får begge 12.
Vi gør det her.
Jeg kan ikke lide det her. Hvis de to taler deroppe-
- Finder de ud af, hvad vi gjorde. - Vi gjorde, hvad vi var nødt til.
Vi bliver afsløret.
Se dem dernede. De holder ikke engang øje.
Det er den bedste del.
Faktisk ser Manny lidt ked ud af det.
Hvorfor skulle han være det? Han tværer Luke ud.
Luke og Manny havde så meget at gøre med dette projekt...
som de havde med Manhattan-projektet.
Tror du, det er problemet? De er kede af det, fordi vi overtog?
Måske.
De skulle lære af det her, og vi ødelagde det for dem.
- Vi burde tale med dem. - Ja.
Drenge, vi skal tale med jer.
- Åh, Gud. - Bare hold grimassen.
Vi indså et par ting deroppe...
og jeg tror, at der skal undskyldes.
Okay, vi indrømmer det.
Vi narrede jer til at lave vores projekter for os.
Hvad?
Det er første gang, jeg hører om det.
Vi vidste, I ville lave alt arbejdet...
hvis I troede, I konkurrerede mod hinanden.
Så jeg sagde, at Claire hjalp Luke, og så ringede du til Claire-
Hvilket fik mig involveret og-
Okay. Nu skal I høre.
I hopper ind i bilen, vi kører jer hjem...
og I laver begge to jeres egne projekter.
- Fint. - Okay.
- Det er din skyld. - Hvad?
Den måde, vi konkurrerer med hinanden på, er sygelig.
Det er sygt, at to 13-årige ved, hvordan man udnytter os.
Og du opfostrede mig til at være sådan.
- Hvordan mener du? - Åh, far!
Du pressede mig til sport. Du lod mig aldrig vinde.
Altså, det er en- Det gør noget ved en pige.
Til din information, blev du født sådan.
Jeg er ikke sikker på, der ikke var en tvilling derinde, du udkonkurrerede.
Hvis du så det i mig, hvorfor afholdt du mig ikke fra være sådan?
Hvorfor skulle jeg det, når det var noget, jeg elskede?
- Virkelig? - Mener du det?
Du kæmper med næb og klør-
Det, jeg elsker ved dig, er, at du aldrig giver op.
Far.
Selvom jeg tydeligvis designede en bedre æggebeholder.
Du er vanvittig, gamle mand.
Der er kun én måde at finde ud af det på.
Drop det. I ender bare på andenpladsen.
Der er noget galt med hende.
Jeg tager ikke fejl. Mor kan være lidt sindssyg, ikke?
Bestemt!
Tak.
Men samtidig får jeg det dårligt, når jeg bliver sur på hende.
Det synes jeg ikke, er underligt.
Jeg er bare for stolt af mit projekt til at dele det.
Alle har deres egen ting.
Tak, Haley.
Jeg ved, at det lyder nørdet...
men de her sene samtaler betyder meget for mig.
Det er det eneste tidspunkt, hvor jeg føler vi to er-
Okay, Corey, bare ét billede.
Vent.
Mine fødder ser fede ud fra den vinkel.
Du, Alex, vågn op.
Du skal tage et billede af mine fødder.
Oversættelse: Rikke Vibede Fryman
Danish